Loan Rumah

[melia]

aduhmak. boringla bertekak dengan indon tak habis2. jomla cite topik lain plak.

sape yang pernah beli umah kat sini? korang ambik loan dari bank mane? bank biase (konvensional) ke bank Islam?

bagila pendapat. dapat kite kongsikan kat sini, mane satu yang lebih baik.

[bang tukul]

melia wrote:

aduhmak. boringla bertekak dengan indon tak habis2. jomla cite topik lain plak.
sape yang pernah beli umah kat sini? korang ambik loan dari bank mane? bank biase (konvensional) ke bank Islam?
bagila pendapat. dapat kite kongsikan kat sini, mane satu yang lebih baik.

cube la ko ambik loan tu kat bang udin atau bang joko

[lehman adik-beradik]

amik la islamic financing, wat pe amik conventional.

[bang tukul]

lehman adik-beradik wrote:

amik la islamic financing, wat pe amik conventional.

yela btol tu.. atau cube amik kat bank rupt saje

[bang tukul]

loan gov lbh terjamin.

[bang tukul]

bang tukul wrote:

loan gov lbh terjamin.

sape ko? nape pakai nick aku ^_^

[melia]

lehman adik-beradik wrote:

amik la islamic financing, wat pe amik conventional.

ade orang kate, Islamic financing mahal...

kalau umah harga 300k, leh jadi 600k! alamak! bank mane satu yang paling murah kat Malaysia ek?

[lehman adik-beradik]

melia wrote:

<quoted text>
ade orang kate, Islamic financing mahal...
kalau umah harga 300k, leh jadi 600k! alamak! bank mane satu yang paling murah kat Malaysia ek?

well, boleh diumpamakan macam ni je. isteri yang sah dan seorang pelacur nikmat dia sama je, bezanya antara pahala atau dosa je.

[Kartunis]

lehman adik-beradik wrote:

<quoted text>
well, boleh diumpamakan macam ni je. isteri yang sah dan seorang pelacur nikmat dia sama je, bezanya antara pahala atau dosa je.

Tapi bukankah tujuan asal ugama Islam mempermudahkan.Ini macam nak menyusahkan pulak, bagaimana pendapat tuan ?

[kepalagong]

ye la nak wat macamner bank islam pun mau untung macam bank riba...cumanya mungkin bayarannya tetap, tiada charge lewat bayar..mungkin bole cuba alradji atau bank islam...seboleh2 elakan dari membuat loan dengan cimb lintah darat.
tanpa riba insyallah bayarannya tidak terasa berat dan beoleh keberkatan bagi penghuninya...

[melia]

Kartunis wrote:

<quoted text>
Tapi bukankah tujuan asal ugama Islam mempermudahkan.Ini macam nak menyusahkan pulak, bagaimana pendapat tuan ?

a-ah. apalah gunanya bank Islam kalau mahal sangat?

n sebenarnya boleh ke dari segi Islam, kite ambik untung 100% dari harga kos? kalau barang2 kecik aku fikir takde masalah sangat, tapi kalau barang2 besar macam rumah, bukankah membebankan?

[nenonesia]

melia wrote:

<quoted text>
a-ah. apalah gunanya bank Islam kalau mahal sangat?
n sebenarnya boleh ke dari segi Islam, kite ambik untung 100% dari harga kos? kalau barang2 kecik aku fikir takde masalah sangat, tapi kalau barang2 besar macam rumah, bukankah membebankan?

Pada pendapat saya, lebih baik ambil pinjaman perbankan Islam kerana sistem itu digunapkai setelah dikaji oleh para alim ulama yang merumuskan bahawa ianya tidak bercanggah dengan syarak. Untuk mendapatkan pinjaman tersebut, tidak semestinya hanya di Bank Islam.

Ramai orang memilih pinjaman islamik (termasuk bukan Islam) kerana bank tidak boleh lagi mengubah kadar peratusan faedah pinjaman mengikut BLR yang sentiasa berubah-rubah (biasanya semakin naik) dari setahun ke setahun kerana ia telah ditetapkan melalui perjanjian pinjaman.

[Peternak Malon]

Kaian (Malon) tak usah ambil pusing!!

Peternak Malon menyediakan rumah secara PERCUMA Malon....

Makan 3 kali sehari......

Dimandikan 2 kali sehari......

Di suntik anti rabies 1 bulan sekali.....

Dapatkan hidup aman dan nyaman di peternakan malon....
__________
Peternak Malon membuka HOTLINE untuk segala pertanyaan mengenai budidaya ternak malon.

Sila hubungi 0 800 MALON-GILA

Atau SMS ke Reg_Malon_Gila ke nombor 9266

Dapatkan free sample untuk 10 penelepon pertama!!!

[melia]

nenonesia wrote:

<quoted text>
Pada pendapat saya, lebih baik ambil pinjaman perbankan Islam kerana sistem itu digunapkai setelah dikaji oleh para alim ulama yang merumuskan bahawa ianya tidak bercanggah dengan syarak. Untuk mendapatkan pinjaman tersebut, tidak semestinya hanya di Bank Islam.
Ramai orang memilih pinjaman islamik (termasuk bukan Islam) kerana bank tidak boleh lagi mengubah kadar peratusan faedah pinjaman mengikut BLR yang sentiasa berubah-rubah (biasanya semakin naik) dari setahun ke setahun kerana ia telah ditetapkan melalui perjanjian pinjaman.

a-ah. betul jugak tu. bank konvensional mungkin nampak murah tapi bayaran bulanan boleh berubah2.

[gelak je]

Peternak Malon wrote:

Kaian (Malon) tak usah ambil pusing!!
Peternak Malon menyediakan rumah secara PERCUMA Malon....
Makan 3 kali sehari......
Dimandikan 2 kali sehari......
Di suntik anti rabies 1 bulan sekali.....
Dapatkan hidup aman dan nyaman di peternakan malon....
__________
Peternak Malon membuka HOTLINE untuk segala pertanyaan mengenai budidaya ternak malon.
Sila hubungi 0 800 MALON-GILA
Atau SMS ke Reg_Malon_Gila ke nombor 9266
Dapatkan free sample untuk 10 penelepon pertama!!!

hihihihi ^_^

[lehman adik-beradik]

transaksi pinjaman rumah bank islam berdasarkan konsep beli dan jual. harga jualan bank tu dah tetap. walaupun pembiayaan bank islam tu nampak mahal tapi transaksi sangat telus.

kalau bank conventional, transaksi berdasarkan yang berhutang dan pemberi hutang. interest income tu bole jadi unlimited pada pihak bank. selagi mana ada prinsipal, interest akan dikenakan pada customer. bila customer setel loan awal, kena penalty pulak tu dengan alasan nak cover kerugian interest income bank di masa depan. tak patut betul.

[melia]

saya pun tak setuju kalau dikenekan penalti macam tu...

tapi kalau untuk kakitangan kerajaan, leh ambikm federal loan pulak eh? federal loan ni bank apa pulak ek? ada interest ke? tinggi ke rendah interest die?

buat setakat ni, saya fikir kalau saya nak beli umah, nak ambik financing dari bank Islam la... yang Baiti punye tu.

[Mat Petir]

Pada aku lah...kedua dua sama aje. cekik darah. Yang beda nya cuma halal haram je.

Atas alasan halal haram ni lah Islam telah diculik oleh saudagar bank(Islam/Kafir) untuk kepentingan keuntungan perniagaan pinjaman mereka semata mata.

Utk maklumat duit pinjaman yg bank keluarkan tu pun bukan 100% duit bank. Dia orang pakai konsep "leverage" untuk ganda kan kemampuan beri pinjaman perumahan.

Kau jangan terperanjat kalau bank yg keluarkan pinjaman secara Islam ini jumlah keseluruhan yang kau bayar untuk satu tempoh pinjaman itu boleh jauh melebihi dari apa yang kau perlu bayar kalau buat pinjaman secara riba (konvensional).

Alasan yang kerap diberi - barang halal dan baik tentu nya lebih mahal.

Kalau macam ni lah tak mustahil kalau Bank Islam bankrap dan bungkus suatu masa nanti. Kalau bungkus lah nanti tentu Islam yang dapat nama busuk.

p.s. kerajaan patut pantau harga rumah dari naik berterusan dan masuk ke tahap tak masuk akal harga nya. Ambil lah ikhtibar apa yg berlaku kat Bank Leman adik beradik kat AS.

[melia]

Mat Petir wrote:

Pada aku lah...kedua dua sama aje. cekik darah. Yang beda nya cuma halal haram je.
Atas alasan halal haram ni lah Islam telah diculik oleh saudagar bank(Islam/Kafir) untuk kepentingan keuntungan perniagaan pinjaman mereka semata mata.
Utk maklumat duit pinjaman yg bank keluarkan tu pun bukan 100% duit bank. Dia orang pakai konsep "leverage" untuk ganda kan kemampuan beri pinjaman perumahan.
Kau jangan terperanjat kalau bank yg keluarkan pinjaman secara Islam ini jumlah keseluruhan yang kau bayar untuk satu tempoh pinjaman itu boleh jauh melebihi dari apa yang kau perlu bayar kalau buat pinjaman secara riba (konvensional).
Alasan yang kerap diberi - barang halal dan baik tentu nya lebih mahal.
Kalau macam ni lah tak mustahil kalau Bank Islam bankrap dan bungkus suatu masa nanti. Kalau bungkus lah nanti tentu Islam yang dapat nama busuk.
p.s. kerajaan patut pantau harga rumah dari naik berterusan dan masuk ke tahap tak masuk akal harga nya. Ambil lah ikhtibar apa yg berlaku kat Bank Leman adik beradik kat AS.

a-ah, betul jugak. bsgi sku, jumlah keuntungan atau interest keseluruhan takleh melebihi harga kos umah. tapi kalau tengok bank Islam nye konsep, jumlah untung boleh melebihi harga asal umah tu. tu yang wat siksa nak bayar tu...

tapi kalau memang konsep islamnye dibuat menetapi hukum syarak, aku terime la....

[Mat Awang]

Saya ada satu soalan bodoh utk para ulamak kat luar sana.

Halal ke pihak bank beri pinjaman wang yang bukan milik nya pun (milik para penyimpan muslim yg bebas riba) kepada para pembeli rumah dan kaut untung atas angin?.

Contoh nya....Kau amanahkan bank simpan duit kau secara islam..bebas riba dan tiap tiap tahun kalau cukup haul dan nisab nya keluarkan zakat. Tanpa izin kau; dia orang gunakan jumlah terkumpul duit kau dan para penyimpan lain beri pinjaman perumahan dgn tempoh bayaran balik yang panjang dan kaut keuntungan.

Kat sini je dah nampak sapa yg bodoh. Untung yg ciput diagihkan kepada para penabung. Manakala para peminjam pula bagai hamba tembusan kerja bagai nak rak setiap hari utk lunaskan ansuran bulanan. Kalau tak mampu - dia orang boleh kata; " see u in court"

p.s. benci kan pacat dan lintah dlm masyarakat dan mereka yg menjual agama demi keuntungan dunia yang sedikit.